+48 606 332 909 | biuro@kpfig.pl | kancelariakpfig.pl
Kalkulator KPFIG

Masz słup, linię albo gazociąg na działce?

Policz orientacyjnie, czy warto zgłosić sprawę do kancelarii.

Wpisz podstawowe dane o działce i urządzeniu. Kalkulator pokaże widełki, a po zostawieniu kontaktu otrzymasz prezentację z prostym wyjaśnieniem, co dalej.

  • Wynik w kilka minut - bez map geodezyjnych i bez kompletu dokumentów na start.
  • Dwie kwoty w jednym miejscu - służebność na przyszłość oraz możliwe korzystanie wstecz.
  • Następny krok bez zobowiązań - zgłoszenie trafia do CRM, a kancelaria może ocenić, czy sprawa ma sens.
Policz orientacyjnie
Najważniejsze założenie To jest kalkulacja orientacyjna. O realnych roszczeniach decydują dokumenty, przebieg urządzenia i to, czy operator ma skuteczny tytuł do gruntu.
Dlaczego teraz?

Warto wrócić do spraw, które przez lata były odkładane

Po stronie właściciela znaczenie ma nie tylko samo urządzenie, ale też historia korzystania z gruntu, dokumenty operatora i to, czy ograniczenie realnie wpływa na wartość działki.

Tytuł prawny operatoraSprawdzamy, czy istnieje umowa, decyzja, orzeczenie albo inna podstawa korzystania z nieruchomości.
Zakres ograniczeniaLiczy się przebieg urządzenia, pas techniczny, możliwość zabudowy i normalne korzystanie z działki.
Dokumenty właścicielaMapa, zdjęcia, księga, korespondencja i stare pisma często przesądzają, czy temat ma sens.
Od działki do decyzji

Najpierw porządkujemy fakty, potem sprawdzamy roszczenie

Kalkulator jest punktem startu. Dalsza analiza wymaga map, dokumentów i oceny prawnej.

Mapa i lokalizacja działki

Lokalizacja działki

Na start wystarczy miejscowość i numer działki. Obręb, mapa i księga mogą pojawić się dopiero przy dalszej analizie.

Linia energetyczna na działce

Urządzenie na gruncie

Słup, linia, gazociąg, wodociąg albo kabel mogą ograniczać korzystanie z większej części działki niż widać na pierwszy rzut oka.

Analiza dokumentów sprawy

Analiza dokumentów

Po zgłoszeniu kancelaria sprawdza, czy operator ma skuteczny tytuł prawny i jakie kroki są realne.

Przykład

Działka budowlana z linią na skraju

42 000 zł

Przykładowy potencjał sprawy przy ograniczeniu części możliwego wykorzystania działki.

  • 1Co trzeba ustalić?
    Przebieg linii, szerokość pasa ograniczeń i wpływ na korzystanie z działki.
  • 2Co może zmienić wynik?
    Przeznaczenie gruntu, dokumenty operatora, historia posadowienia i wcześniejsza korespondencja.
  • 3Co dalej?
    Kalkulator daje orientację, a dalszą decyzję podejmuje się po analizie dokumentów.
Co sprawdzamy?

O wyniku decydują szczegóły, nie sam widok słupa

1

Przebieg urządzenia

Liczy się pas, w którym właściciel realnie traci swobodę korzystania z nieruchomości.

2

Wartość gruntu

Inaczej wygląda działka budowlana, inaczej rolna, leśna albo techniczna.

3

Podstawa korzystania

Trzeba ustalić, czy operator ma umowę, decyzję, zasiedzenie albo inną skuteczną podstawę.

FAQ

Najczęstsze pytania

Czy kalkulator jest połączony z bazami?

Nie w tej wersji. To front do wstępnej kwalifikacji i zbierania leadów. Integracja z GUGiK, GESUT/KIUT, MPZP i cenami wymaga osobnego backendu.

Czy wynik jest gwarancją wypłaty?

Nie. To orientacyjne widełki. O roszczeniu decyduje analiza dokumentów, map, historii urządzenia i sytuacji prawnej.

Co przyspiesza analizę?

Zdjęcia urządzeń, mapa, numer działki, wypis z rejestru gruntów, korespondencja z operatorem i stare umowy.

Co jeśli nie znam szczegółów?

Wystarczy podstawowy opis. Resztę można doprecyzować po kontakcie z kancelarią.

Bezpłatna weryfikacja

Masz słup, linię albo rurę na działce?

Policz wstępnie potencjał sprawy albo zostaw kontakt do kancelarii.